После снижения количества британских и ирландских клиентов спасением для болгарских риэлторов стало «русское нашествие». Российские покупатели составляют 90% от числа всех покупателей недвижимости в Болгарии. К такому выводу пришла инвестиционная компания Green Life Property Development.

Российские покупатели болгарской недвижимости делятся на две категории. Одна – это жители Москвы и Санкт-Петербурга, которые обзаводятся просторными квартирами в Болгарии для того, чтобы проводить здесь отпуск. Другая же категория предпочитает приобретать более скромное жилье и использовать его в качестве инвестиций. Эти покупатели, по мнению компании, могут заменить тех британских клиентов, которые в большом количестве скупали болгарские квартиры, а потом продавали их своим же соотечественникам.

Большинство британцев, купивших болгарскую недвижимость два года назад и продавших ее сейчас, получили прибыль, равную 40% от суммы, которую они платили за покупку. А вот те, кто вложился в болгарскую недвижимость год назад и продал ее сейчас, испытали разочарование. Причиной тому – неоправданные ожидания. Вместо ожидаемых 10% прибыль составила 3-5%. Кроме того, многие британские инвесторы были вынуждены избавиться от болгарской недвижимости из-за обязательств по выплате ипотечных кредитов за свое основное жилье в Великобритании.

(www.prian.ru)